第３話「土地探しもお任せあれ。理想の土地はどんな土地？」

家づくりと切っても切り離せない“土地探し”。土地の良し悪しの判断基準は人ぞれぞれですから、家族の中で土地を選ぶ条件をよく話し合うことが重要です。パパもママも気に入った土地は一緒でしたが、使いみちにズレがあってケンカになっちゃいましたね（汗）。今回はそんな土地探しの注意点と、トータルハウジングがおすすめする分譲地についてのお話です。

土地探しもおまかせあれ！分譲地のメリットとは？

土地についての相談って、
トータルハウジングでもできるの？
もちろんです！弊社は不動産業者でもあるので、
土地売買の実績も豊富です。
実例をもとに様々なケースを想定し、
土地探しのポイントなどアドバイスさせていただきます。
土地探しのポイント…確かに自分たちで探していても、
よく分からないことが多くて。
何に注意したらいいのかしら？
ひとつは費用について。
土地によっては上下水道の整備や地盤改良工事などで、
土地代金＋追加費用が発生します。
土地をお持ちの方も場所によっては要注意ですね。
建築制限がある場合には、建物の高さや広さに
制限がかかることもあります。
ふむふむ。
おすすめの土地ってあるの？
手前味噌ですが、弊社の分譲地はおすすめですよ！
分譲地であれば表示額以上の費用が
発生する心配がありません。
近隣も弊社の戸建住宅になる可能性が高いので、
建物の配置など先を見越して
計画が建てられるのもメリットですね！
私たちの希望を理解してくれている人に
土地・建物を一貫してお願いできれば、
こちらも安心だわ！
分譲地は開発段階で、近隣への聞き取りなど
事件・事故の調査も行っています。
どの土地も自信を持って
おすすめできるものばかりですので、
まずはご相談いただきたいですね。

今回のアンサーズポイント

トータルハウジングは土地売買の実績も豊富です。これまでの実例をもとに、土地探しをサポートいたします。土地代金以外に追加費用がいる場合や建築制限など、注意点は様々。家づくりで失敗したと感じている人の半数が土地での失敗と言われています。土地探しで後悔しないためにも、まずはご相談ください。
通常の売り地のほかに、分譲地も準備しています。分譲地は表示額以上の費用が発生する心配がありません。また、近隣も弊社の戸建住宅になる可能性が高いので、建物の配置など先を見越して計画が建てられるのもメリットです。開発段階で事件・事故の調査も行っており、どの分譲地も自信を持っておすすめできるものばかりです。